Виктор Днепрянин

Агенство недвижимости СИЧЕСЛАВ - 95 Риелтор

Здаючи квартиру в оренду, можна мати стабільний прибуток, який приблизно дорівнюватиме середній зарплатні по місту. Я зібрав кілька порад, як підготувати й облаштувати квартиру, щоб швидко й вигідно знайти орендарів. Корисні поради для вдалої оренди: - якщо ви власник вільної квартири, то можете здати її в оренду самостійно, або за допомогою агентства нерухомості; Також читайте: Як вигідно здати квартиру в оренду - якщо квартира в поганому стані, необхідно зробити ремонт. Сьогодні орендар бажає знімати відремонтовану квартиру, бо не хоче переплачувати за старі обшарпані меблі, вицвілі шпалери, санвузол з протіканням та підтіканням; Також читайте: Як обрати квартиру для оренди - безглуздо робити й дорогий ремонт у “хрущівці” на околиці Києва. Слід зробити косметичний ремонт і забезпечити мінімальний набір меблів та побутової техніки. Правила прості: витрати на ремонт – це термін його окупності під час оренди. Ремонт економ-класу повинен укластись в двомісячний термін оренди. Якщо квартира дорога, термін подовжується на рік; - не робіть ремонт “як для себе ” - під час здачі в оренду квартира повинна приносити прибуток; - косметичний ремонт повинен включати теплі спокійні відтінки оздоблювальних матеріалів. Виключіть ковролін, килими, доріжки (орендатори можуть мати алергію на пилюку); - чи обставляти квартиру меблями, вирішувати вам, але не слід ставити старий мотлох під назвою меблі. Завезіть мінімальний набір сучасних меблів, пральну машинку-автомат, кухонний побутовий інвентар та техніку; - приділіть увагу санвузлу. Сантехніка повинна бути сучасною і в робочому стані; - зробіть освітлення яскравим, замінивши лампи на енергоощадні великої потужності - особливо це важливо взимку під час огляду житла орендарем; - не залишайте особистих речей, це відразу справляє погане враження, і завдає клопоту тим, хто заселиться в таку квартиру. Живі квіти на підвіконні – це ваші вподобання, і ніяк не означає, що орендарі поділяють вашу любов до рослин. Розумний підхід до оренди квартири, який передбачає демократичний ремонт та оздоблення необхідними речами, дасть можливість швидко і без проблем здати в оренду квартиру й отримувати дивіденди.